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無遺囑房產(chǎn)繼承過戶流程

   2023-10-31 轉(zhuǎn)載網(wǎng)絡(luò)1920
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遺囑房產(chǎn)繼承過戶流程如果沒有立遺囑,那么房子的過戶手續(xù)就是去被繼承人的居住地派出所辦理,然后進(jìn)行公證,然后拿著公證書、身份證、戶口本等證件去房管局辦理。但是,房子的第一順位繼承人是自己的孩子、配偶、父母,如果沒有事先約定,是不能擅自轉(zhuǎn)讓的。

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未立遺囑的房屋怎樣轉(zhuǎn)讓1、辦理房產(chǎn)證過戶時(shí),應(yīng)到被繼承人戶口所在地公安機(jī)關(guān)辦理戶口登記無遺囑的房產(chǎn)繼承流程,辦理死亡證明;

2、房產(chǎn)證的轉(zhuǎn)讓要到區(qū)、市公證處辦理(原外銷商品房到市公證處)辦理,所需的資料如下:死亡證明書;不動(dòng)產(chǎn)登記的轉(zhuǎn)讓,須提供產(chǎn)權(quán)證明或其它相關(guān)證件;戶口本或其它能夠證明被繼承人和法定繼承人之間血緣關(guān)系的證明材料;房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的繼承人的身份證明文件;

3、辦理房屋過戶手續(xù);申請(qǐng)人為遺產(chǎn)的繼承人。《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》原件、身份證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件、繼承權(quán)公證文書、遺囑公證書、公證書(原件)、公證書(原件)、繼承權(quán)公證書(原件)、契稅完稅憑證(原件)。遺贈(zèng)不同于法定繼承和遺囑繼承,它是要繳納稅款的。

誰能無遺囑地繼承財(cái)產(chǎn)《民法典》第一百一千一百二十七條:“遺產(chǎn)的繼承權(quán)可以由以下次序來確定:第一個(gè)順序是:配偶,子女,父母。第二個(gè)次序:兄弟姐妹,祖父母,外公外婆。

在繼承開始后,由一位繼承人繼承,而次位繼承人則不能繼承。若無第一順位繼承人,則由次順位繼承人代位。

第一千一百二十八條:如果被繼承人的子女在被繼承人之前去世,則其后代的后代的直系親屬可以代為繼承。一般情況下,代位繼承人只能繼承其父母應(yīng)享有的部分。

第一千一百二十九條:喪偶媳婦對(duì)公婆,喪偶女婿對(duì)岳父、岳母負(fù)有主要責(zé)任者,應(yīng)為第一順序繼承人。

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