如果30萬的房子是買家買的第一套房，首付比例是30%，那么首付是30萬*30%=9萬元。如果30萬的房子是買家買的第二套房，首付比例是50%-70%，50%30萬房子首付多少錢，首付是30萬*50%=15萬元。計算結果供參考，具體按實際房價和首付比例計算。
貸款買房首付
每個地區的標準都不一樣。首套房首付比例一般在30%以上，公積金貸款首付最低為20%，貸款金額必須在1萬元以上。
辦理新房貸款時，首付以購買時的市場價格為參考，貸款比例根據個人貸款次數和個人貸款信譽程度進行審核。
一手房首付計算方法：首付=總房款-客戶貸款金額
貸款額=合同價格(市場價格)×80%(首次貸款最高可達80%)
套房首付比例不固定30萬房子首付多少錢，各地首付比例也不同，現在很多地方都有分期首付。
同時，公積金抵押貸款的門檻也進一步降低。存款職工家庭使用住房公積金委托貸款購買第一套普通自住房30萬房子首付多少錢，最低首付比例為20%；對于已結清相應購房貸款的存款職工家庭，為改善居住條件，最低首付比例為30%。
貸款買房條件
1.借款人需要具有完全民事行為能力的自然人，年滿18歲。
2.借款人年齡加貸款期限:男性不超過65歲，女性不超過60歲，具有完全民事行為能力。
3.借款人需要穩定的工作和收入來源。
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