被抵押的房子不可以買賣。由于被抵押的房子暫時歸屬權還不屬于自己，抵押的信息還在房管部門。必須要還清所有貸款以后，才可以去房管部門解押房產，房產證的歸屬權完全屬于自己以后就可以上市交易。當然也有一種情況就是轉貸的方式，就是將沒有還清的貸款轉移到第三個人身上。反正這種方式一般手續會比較麻煩一些，具體要咨詢貸款的銀行才可以辦理。本銀行的貸款全部還清以后要去銀行辦理房貸結清手續，拿著貸款結清證明和他項產權證去房管部門解押房產。
抵押的房子可以出租嗎？抵押的房子是可以進行出租的。房屋抵押是將房屋作為擔保，并且以債務的形式抵押給債權人，而債務人到期無法進行債務償還時，那么抵押權人可以就抵押的財產進行優先受償，但是抵押的房屋如果沒有法律禁止進行租賃，那么即便是房屋抵押之后，那么也是可以進行出租的。
不過出租所得的價款應當向抵押權人提前進行清償，所擔保的債權如果超過債權數額的部分，那么就歸抵押人所有。
抵押的房子法院能強制執行嗎？被抵押的房屋是可以被強制執行的，但是法律有所規定，如果說抵押人沒有第2套住所，就只能夠先進行查封，不能夠強制執行。在裁定拍賣或者是抵債之后，執行人有6個月的寬限期，在寬限期內應該主動的騰空房屋，在期限之內是不能夠強制要求被執行人和扶養家屬遷出該房屋的。
以上就是關于被抵押的房子可以買賣嗎相關問題的回答，正常來說被抵押的房子是暫時不能夠買賣的，需要等到把貸款還清之后進行了房屋解押才能夠出售。
