房產公正后，未過戶 ，可不可以再公正？我父親過世，名下房產已經公正到我、我老婆、我母親三人名下，但未過戶，請問我可不可以和我老婆再進行公正放棄，只保留我母親的名字？
房屋公證與房屋過戶在法律上是兩個程序，因此房屋遺產繼承經過公證后是不能隨意解除的。那么，房屋遺產繼承公證后沒過戶還可以重新公證嗎？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，法律快車小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、房屋遺產繼承公證后沒過戶還可以重新公證嗎
不能，除非公正程序本身存在可以推翻的理由，否則公證具有很高的效力。依據相關法規，房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向申請執行。
但公證不等于產權過戶，我國的產權實行登記制度，未變更登記，不受保護。產權變更登記以所有權證為準，在沒有辦理房產過戶的情況下，經雙方協商同意，可以到公證處辦理撤銷，或者重新辦理公證，單方行為無效。
二、房產遺產繼承公證時效多久
公證書本身是沒有時效的，也就是公證書本身是不會過期的。而是否過期，主要看被公證的繼承協議中有沒有設置時效條款，如果設置了就需按照該條款辦理。尤其是有些協議牽涉到訴訟內容，而訴訟是有時效要求的。
房產繼承公證書從法律上講是沒有法定的期限限制的，也就是說辦理完房產繼承公證書后，該公證書不會因為你沒有及時去房產管理部門辦理繼承的更名過戶手續而導致該繼承公證書的無效。如果不懂，建議聘請相關律師代理。
房產公證后再做公證是有效的。 公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規定,但是該法律行為或文書存在不確定狀態的,公證書的有效視具體情況而定;
你的父親將房產公證給你繼承公證后產權就歸繼承人了嗎，但是沒有過戶，你們夫妻放棄得到遺產，可以再公證將房屋登記在你母親的名下
從法律理論來講，應該可以的，這屬于你們夫妻雙方放棄繼承的再一次公證。
房子公證了沒過戶沒有法律效應，公證只是對協議具有法律效力，法院執行效力大。
房子公證了沒過戶沒有法律效應，原因如下：
1、為了想要逃避營業稅，暫不過戶。這樣的房子雖然有了產權，看上去很保險，但仍存在著交易不成功的風險。
2、房屋權利受到限制。比如，房屋產權所有人由于民事訴訟、刑事懲罰等，使房子被查封、抵押，賣方權利就不能全面行使。
3、房屋共有人不同意賣房。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫，購房者在買房時要房主與共有人都同意才行。
4、賣房者對房屋沒有產權，只有使用權。比如一些單位分房后，房子就由職工一直居住，但是單位并沒有將房子產權轉給職工個人，此時居住者對房子只有使用的權利，而沒有買賣的權利。
5、聯建房、小產權房拿不到產權證。購房者在購買這類房屋后，是無法取得合法房產證的，如不符合城市規劃，政府可以對這類房屋進行無償拆除，所有損失只能購房者自己承擔。
擴展資料：
法律效力，是指法律所具有或者賦予的約束力。規范性法律文件與非規范性法律文件都有一定的約束力，要求人們按照法律文件規定的那樣行為。法律效力有時還指某種行為或事實在法律上的效果，即能夠獲得肯定性法律后果。
例如一份依法成立的合同具有法律效力，能夠獲得法律的保護。顯然，規范性法律文件以及合法的行為和事實的效力是規范性法律文件所賦予的。只要國家機關依據法定的職權和程序制定的規范性法律文件，就當然地具有一定的效力。
遺囑公證過的房產能不能直接過戶
遺囑公證過的房產不能直接過戶。必須要受益人拿著遺囑公證進行申請繼承，并且提交所有的相關材料，等到公證處審核通過了之后才能進行處理，這也是為了防止他人進行使用不合法的行為進行轉移。因法定繼承和遺囑繼承引起的房產轉移，按繼承程序辦理。因遺贈和遺贈扶養協議引起的房產轉移繼承公證后產權就歸繼承人了嗎，按贈與程序辦理。
已購公房、涉外房產的轉移登記，繼承人應到市房產交易大廳申請繼承公證后產權就歸繼承人了嗎，其他房產轉移登記在所產所在區房產交易大廳申請。辦理房產繼承公證事項，應在房產所在地公證機關申請辦理。公證機構根據當事人的申請，依照法律、法規的規定和事實，證明法律行為和有法律意義的事實、文書的真實性、合法性，并辦理與公證有關的其他法律事務。涉外、涉臺港澳公證事務，應當由省人民政府司法行政部門指定的公證機構辦理。
法律依據：《中華人民共和國公證法》第十三條
公證機構辦理下列與公證相關的法律事務：
（一）清點、保管遺產，保管遺囑或者其他文書；
（二）封存樣品；
（三）代寫法律文書；
（四）法律咨詢；
（五）根據當事人的申請，調解公證事項在履行過程中發生的糾紛；
（六）為國家機關、社會團體、企業事業單位和其他組織提供常年公證服務。
房子公證后是否能直接過戶
法律分析：可以。如果實踐中因非遺囑繼承人不同意到公證處配合辦理繼承權公證，就目前來說，遺囑繼承人就只能到法院進行確權訴訟的方式來最終完成產權登記移轉手續，為此要支出相應的訴訟費，但比公證費用應該會低些。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。
自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。
自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依法設立遺囑信托。
房子做了公證但沒過戶房子屬于誰的
法律分析：屬于原產權人。公證不等于產權過戶，我國的產權實行登記制度，未變更登記，不受保護。房子公證了沒過戶是沒有法律效應，公證只是對這個協議具有法律效力。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零七條 國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯。
第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
房屋繼承公證后未過戶能否進行買賣
法律分析：不可以直接過戶。因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發生效力。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
免責聲明：本文系轉載，版權歸原作者所有；旨在傳遞信息，不代表本站的觀點和立場和對其真實性負責。如需轉載，請聯系原作者。如果來源標注有誤或侵犯了您的合法權益或者其他問題不想在本站發布，來信即刪。
