有網(wǎng)友留言咨詢：
家里母親早年再婚，繼父與母親結(jié)婚前沒有婚史及子女；婚后購(gòu)買一套住房，在母親名下；
姥姥姥爺在多年前已相繼離世，不久前母親也病世，去世前沒有任何遺囑。現(xiàn)在想要把母親名下的遺產(chǎn)房屋過戶到自己名下，該如何辦理？咨詢了很多律師，說法不一而且有很高的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)。
一秒課堂開課了，今天給大家講講房屋繼承的過戶手續(xù)，該怎么辦理最省事。
如果你也有同樣的類似問題自書遺囑如何過戶房產(chǎn)，可以留言或私信。
針對(duì)網(wǎng)友的情況分析：
首先，需要與繼父溝通，因?yàn)槔^父與母親是婚姻存續(xù)期，母親離世后，繼父享有房屋繼承的權(quán)益，如果想要辦理過戶手續(xù)，得需要繼父簽訂一份《放棄繼承聲明書》，表明自愿放棄繼承份額權(quán)益；
其次，準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料：父母的結(jié)婚證、戶口本、房產(chǎn)證、母親的死亡證明、本人的身份證、繼父的身份證、姥姥姥爺?shù)乃劳鲎C明；
由于母親離世沒有遺囑，準(zhǔn)備好材料后，還需要通過公證處辦理繼承公證手續(xù)，或者通過當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行民事訴訟“法定繼承糾紛”；法院辦理時(shí)，可以通過手機(jī)微信搜索“人民法院在線服務(wù)平臺(tái)”進(jìn)行申請(qǐng)辦理；
最后自書遺囑如何過戶房產(chǎn)，辦理過戶手續(xù)：在拿到繼承公證書或者是法院的判決書后自書遺囑如何過戶房產(chǎn)，帶齊所有材料去房屋所在地的房屋管理中心，辦理繼承過戶手續(xù)就行。
關(guān)于費(fèi)用方面：如果是通過公證處辦理繼承公證，公證處會(huì)收取公證費(fèi)，按受益份額的面積計(jì)算，每建筑平方米80元；單套居民房產(chǎn)辦理，費(fèi)用總額不超過1萬元。（詳細(xì)費(fèi)用，以公證處為準(zhǔn)）
如果是通過法院判決，需要向法院繳納訴訟費(fèi)，訴訟費(fèi)是按照房屋的評(píng)估價(jià)進(jìn)行核算；（詳細(xì)費(fèi)用，以法院裁定為準(zhǔn)）
辦理過戶手續(xù)時(shí)，法定繼承人不用交契稅，只有印花費(fèi)、登記費(fèi)、房本工本費(fèi)。
給大家一個(gè)小貼士：以上所有事項(xiàng)都可以自己去辦理，現(xiàn)在辦理都非常的便捷。
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