2013年岱岳區粥店辦事處常家莊的宋其山老人經公證處公證,聲明自己將來去世后,把房產、財產贈與負責養老的“干女兒”。現在老人后悔了,說當時被“干女兒”強制按的手印。而干女兒王某說老人完全自愿。
干爹:她說給養老,拿到房子不見人
78歲的宋其山是岱岳區粥店街道辦事處常家莊的一名村民,老人一輩子沒有娶妻。上了年紀后,宋其山靠賣石頭維生。“2004年5月,我認識了收石頭的王某,她知道我自己過,就說認我做干爹。”宋其山說,干女兒王某是1960年出生的,家住泰山區山口鎮。
宋其山說,王某承諾,她和她的丈夫一起給宋其山養老,但條件是宋其山去世后,房產和財產要由王某繼承。“2005年和2008年王某手寫‘養老協議書’。”宋其山說,協議書上寫著,王某夫妻二人承擔老人生活、吃穿、看病等,并償還老人一萬多元的欠款房產公證需要多少時間,讓老人安度晚年。百年后,由夫妻二人辦理喪事,宋其山的房產、財產由王某繼承。
2013年11月,宋其山的外甥金永昌給老人辦低保時發現,舅舅的身份證和戶口本都在王某手中。“我舅跟我說房產公證需要多少時間,做房產公證時,王某從他這里拿走了證件。”金永昌說。
“2011年8月,我不簽名公證,她就拿著我的手按上手印,還簽了名。”宋其山說,一開始王某還在他家里忙前忙后,但是房子一到手,干女兒就不見了。
干女兒:房產公證老人自愿,我沒強迫
5日,根據老人提供的電話,記者聯系了王某。對于宋其山的說法,王某全盤否認。“我伺候他十六七年了,我父親和他在哈爾濱時就認識,1997年我父親帶著我去認了這個干爹。房產公證的事,不是我強迫他簽的,前前后后跑了好幾天,都是他自愿的。”王某說。“他就怕以后沒人管他的事,就讓我寫了好多東西。”王某說,宋其山手中的兩份養老協議,她忘了是不是自己寫的。
“今年大年初一老人還在我家住著。現在在他外甥家住。房子老人換了新鎖房產公證需要多少時間,我進不去。”王某說,她曾去過宋其山的外甥金永昌家,但被金家人打了。
對于王某的說法,金永昌和家人稱,根本沒有這回事。
“我伺候他十六七年了,當時他什么都沒有,并不圖他什么東西。”王某說,養了老人這么長時間,現在她就是想要房子。
律師說法: 去世后協議生效 現在還可以變更
關于房產公證是否具有法律效力,記者咨詢了泰潤律師事務所楊永濤律師。“這種協議叫遺贈撫養協議,從法律效力上講,只要當事人表示真實,就有法律效力。”楊永濤說,協議生效的前提是,被撫養人死亡。
“這種協議是可以變更的,只要被撫養者死亡之前變更還是有效的。”楊永濤建議,雙方先進行協商,如果協商不成,并且撫養一方沒有盡到應盡的義務,被撫養者就可以去公證處變更。“當事人也可以起訴,撤銷遺贈撫養協議。”
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