2018/12/03 13:57:56來源：房天下瀏覽量（）
[摘要]說到現如今的樓市，高價格的房子讓很多人望而卻步。但是，不得不說的是辦理遺產公證多少費用，房產已經成為了很多人一生中最重要的資產，父母在老去的時候，都想把這套資產留給自己的孩子，因此，房產繼承是比較常見的現象，那么辦理遺產公證多少費用，辦理房產繼承公證費用是多少？房產繼承如何辦理？
說到現如今的樓市，高價格的房子讓很多人望而卻步。但是，不得不說的是，房產已經成為了很多人一生中最重要的資產，父母在老去的時候，都想把這套資產留給自己的孩子，因此，房產繼承是比較常見的現象，那么辦理遺產公證多少費用，辦理房產繼承公證費用是多少？房產繼承如何辦理？
辦理房產繼承公證費用是多少？
1、繼承房產需要公證，公證費是房屋評估值的2％，正常過戶就不需要了。如果房屋沒過五年，正常過戶要交營業稅，繼承不用交。
2、繼承的房子如果以后想賣的話，永遠都有個人所得稅（全部房款的20％）如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母（夫妻）只有這一套房子就沒有個稅，如果有的話也沒有這么多（房款差額的20％或房款的1．5％或1％根據房子的情況不同而定）。
3、繼承權公證費用，繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2％來收取，低不低于200元。
4、根據國家計委、司法部《關于調整公證服務收費標準的通知》：證明財產繼承，贈與和遺贈，按受益額比率收。20萬元以下的按2％收取；20萬元至50萬元部分按1．5％收取；50萬元至100萬元部分按1％收取；100萬元以上部分按0．5％收取；低收費200元。
5、房產繼承公證的程序：辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。
房產繼承如何辦理？
1、房屋評估：必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房產證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
有關于辦理房產繼承公證費用是多少以及房產繼承如何辦理的詳細內容小編就和大家分析到這里了，希望能夠對大家有所幫助。辦理房產繼承時，公證后更具有法律效力，所以大家在辦理公證的時候要咨詢清楚公證費用。另外房產繼承也需要大家按照規定的步驟進行辦理。
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