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一、房屋遺囑繼承需要公證?

   2023-10-31 轉載網絡3490
核心提示:一、房屋遺囑繼承需要公證?房屋遺囑繼承不一定需要公證。二、遺囑繼承房屋要交稅嗎遺囑繼承房屋要交稅。法律快車提醒您,根據相關規定,法定繼承人繼承房產免交納契稅,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅。三、遺產繼承房屋過戶怎么

一、房屋遺囑繼承需要公證?

房屋遺囑繼承不一定需要公證。遺囑人立下遺囑指定繼承人在自己去世后依據遺囑繼承房屋,在被繼承人去世后,繼承人可以依據遺囑繼承被繼承人留下的房屋。

根據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條規定,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

第一千一百二十一條第一款規定,繼承從被繼承人死亡時開始。

二、遺囑繼承房屋要交稅嗎

遺囑繼承房屋要交稅。法律快車提醒您,根據相關規定房產遺囑一定要公證嗎,法定繼承人繼承房產免交納契稅,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅。除此之外還有合同印花稅和權證印花稅、增值稅、個人所得稅房產遺囑一定要公證嗎,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人可以免征。契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案。納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內,向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報,并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。

三、遺產繼承房屋過戶怎么辦理

1.到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明。

2.到上相關資料區或市公證處辦理繼承權公證;繼承分為法定繼承和遺囑繼承。

3.辦理房屋過戶登記房產遺囑一定要公證嗎,申請人是繼承人或者受遺贈人。

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