2019/02/19 08:51:51來源：房天下瀏覽量（9046）
[摘要]現如今，樓市顯然已經成為了很熱門的話題，不管是已經買房的人還是正在苦苦糾結于首付、房貸的剛需族，大家都在關心著樓市的一舉一動。這當然也可以理解，因為現在的房子不僅是關系到大家居住在哪里，還意味著未來會增值多少，直接影響大家的財富。
現如今，樓市顯然已經成為了很熱門的話題，不管是已經買房的人還是正在苦苦糾結于首付、房貸的剛需族，大家都在關心著樓市的一舉一動。這當然也可以理解，因為現在的房子不僅是關系到大家居住在哪里，還意味著未來會增值多少，直接影響大家的財富。但許多人也許不知道的是，在買房之路上有許多環節并不是像大家想得那么簡單，尤其是在辦理不動產登記證這個節點上就有許多講究。
一、房屋不動產登記流程是什么？
房屋不動產登記流程如下：當事人或者其代理人應當到不動產登記機構場所申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。個人或者單位向不動產登記機構申請轉移登記時，需要按照規定提交齊全的材料，尤其需要看清楚一些必須攜帶的原件材料。
二、辦理不動產登記后要做什么？
1、一定要趕緊核實產權人相關信息
不動產登記證上理所應當會記錄房屋產權人的信息，但需要注意的是，這并不代表著準確無誤。事實上，尤其是現在不動產登記工作剛剛全面啟動的當口上，很有可能因為系統不穩定、工作人員操作失誤等原因，造成房屋產權人的信息被錯誤登記，這樣一來的話就會給房屋所有人造成比較大的麻煩。畢竟，一切都要以不動產登記證上的信息為準啊！所以，三刻覺得拿到不動產登記證之后一定要打開看看產權人的相關信息是否準確，要不然這套房子還指不定是誰的呢！
2、一定要趕緊核實房屋相關信息
房屋信息的法律認定標準就是不動產登記證。因此，拿到不動產登記證之后出售房子流程，一定要趕緊看看房屋的面積、所在的樓層以及地理位置。特別是要注意看一下不動產登記證上記載的建筑面積是否和自己購房時的一致。在現實當中，由于陽臺面積贈送等原因的確出現過實際面積與不動產登記證上記載面積不一致的情況出售房子流程，如果是這樣的話就要找開發商進行核實溝通，要不然很可能會影響未來的房屋交易和問題。
3、一定要趕緊核實房產是否存在抵押、凍結等信息
現在房產已經從過去的居住商品被賦予了更多的金融屬性，尤其是在不動產登記全面落實后，房屋抵押、質押等現象越來越普遍。在這里出售房子流程，三刻尤其建議那些買了二手房的朋友們，在拿到不動產登記證之后，一定要趕緊查查看自己的房子是否進行了抵押登記和財產凍結，要不然白白辛苦一場不說，還會陷入到數不清的財產糾紛當中，想想都是很麻煩的事情！
上面的內容就是小編為大家整理的關于不動產登記的相關內容了。也希望上面的內容，能夠對您的不動產權登記辦理帶來一些的幫助。
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