一、法定繼承有沒有訴訟時效
法定繼承有時效。繼承權糾紛提起訴訟的期限為1二年,自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。自繼承開始之日起超過二十年的,不得再提起訴訟。
《民法典》第一千一百三十二條,繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神,協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額,由繼承人協商確定;協商不成的,可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
二、辦理房產過戶需要什么手續嗎
辦理房產過戶手續的程序如下:
1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內,持房地產權屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關文件向房地產管理部門提出申請,并申報成交價格;
2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,并在15日內作出是否受理申請的書面答復;
3、房地產管理部門核實申報的成交價格,并根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估;
4、按照規定繳納有關稅費;
5、由房地產管理部門核發過戶單。在辦理上述手續后,雙方當事人應憑過戶手續,領取房地產權屬證書。
房產過戶費用怎么算
1、過戶費用;
(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1、5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納,買方承擔;
(2)營業稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5、5%繳納。賣方承擔;
(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔;
(4)所得稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔;
(5)房屋交易手續費;按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔;
(6)房屋產權登記費:80、00元。買方承擔;
(7)房屋評估費;按評估額0、5%繳納買方承擔。
2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納,無論取得產權滿不滿五年,都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1、9%交納,其它不變。
依據我國法律規定離婚房產過戶契稅收取情況有規定,離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理:夫妻離婚房產繼承訴訟時效,對共有房產重新分割或歸屬一方的,不征收契稅;
若房屋原屬于夫妻一方,離婚時權屬發生變化,應按贈與行為征收契稅。針對不同地區的契稅收取額度會有區別房產繼承訴訟時效,您可以詳細咨詢相關部門。另外,離婚房產過戶房產繼承訴訟時效,不收取個人所得稅。
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