一、戶口遷出去了家里的宅基地還能繼承嗎？戶口遷出去了家里的宅基地是不能繼承的。子女是否遷戶口跟繼承宅基地之間沒有任何聯(lián)系，因為宅基地一般歸村集體所有，不歸個人所有。如果只有宅基地，遷不遷戶口子女都不能繼承宅基地。但是如果宅基地上建有房產(chǎn)的戶口遷出去還能繼承房產(chǎn)嗎，即使子女已經(jīng)遷戶的戶口遷出去還能繼承房產(chǎn)嗎，只要在繼承人范圍內(nèi)，那么都可以繼承。沒有承包合同的土地的確權(quán)方式，具體如下：1、承包方對承包關(guān)系無異議的，應(yīng)以代簽的承包合同為依據(jù)，查實承包農(nóng)戶土地承包關(guān)系信息，依據(jù)查實后的土地承包信息，補簽土地承包合同，補發(fā)承包經(jīng)營權(quán)證書，補充完善承包經(jīng)營權(quán)登記備案手續(xù)。注意：農(nóng)戶不簽土地承包合同，一旦發(fā)生糾紛，因缺乏有效的法律證據(jù)，其土地承包經(jīng)營權(quán)益可能得不到法律保護。2、有異議的，應(yīng)提交村民會議審議，采取民主協(xié)商、村民自決的方式，依照法定程序，確定農(nóng)戶家庭土地承包關(guān)系后，再進行確權(quán)登記頒證。二、宅基地繼承過戶條件是什么1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房；2、同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；4、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；5、宅基地使用權(quán)隨房一并轉(zhuǎn)讓。三、宅基地繼承過戶需要哪些材料1.登記申請書；2.申請人的身份證明；3.房屋所有權(quán)證書；4.宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；5.證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；6.其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。我國對農(nóng)村宅基地的管理中有規(guī)定戶口遷出去還能繼承房產(chǎn)嗎，農(nóng)村宅基地是可以過戶給子女的，但前提是子女是農(nóng)村戶口。房屋繼承過戶繼承人可憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。因此費用主要有繼承權(quán)公證費，按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%繳納，房屋產(chǎn)權(quán)登記費80元。法定房產(chǎn)繼承費用免契稅，遺囑繼承要繳納契稅。
免責(zé)聲明：本文系轉(zhuǎn)載，版權(quán)歸原作者所有；旨在傳遞信息，不代表本站的觀點和立場和對其真實性負(fù)責(zé)。如需轉(zhuǎn)載，請聯(lián)系原作者。如果來源標(biāo)注有誤或侵犯了您的合法權(quán)益或者其他問題不想在本站發(fā)布，來信即刪。
