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遺囑繼承房屋需要繳納什么稅費

   2023-10-19 轉載網絡2920
核心提示:一、遺囑繼承房屋需要繳納什么稅費遺囑繼承房屋需要繳納以下稅費:4.法定繼承人繼承房地產免契稅;非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。二、房產繼承過戶辦理要多久房產繼承過戶辦理要三十個工作日。三、遺囑繼承房產是否屬于

一、遺囑繼承房屋需要繳納什么稅費

遺囑繼承房屋需要繳納以下稅費:

1.繼承權公證費,按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低于200元。

2.房產價值評估費,根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算。

3.房地產繼承過戶稅,由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

4.法定繼承人繼承房地產免契稅;非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。

二、房產繼承過戶辦理要多久

房產繼承過戶辦理要三十個工作日。登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記遺囑繼承父母房產要交稅嗎,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。

法律依據:《不動產登記暫行條例》

第三條 不動產首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等,適用本條例。

第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。

遺囑繼承房屋

三、遺囑繼承房產是否屬于夫妻共同財產

視情況而定。在婚姻期間,夫妻雙方或一方所繼承或接受遺贈而取得的財產,屬雙方共同財產。找法網提醒您,如夫妻一方或雙方所繼承的其去世父母的遺產遺囑繼承父母房產要交稅嗎,又如結婚時一方或雙方受贈的禮金、禮物。但是,如果被繼承人在遺囑中指明某項遺產只歸夫或妻一方所有,或贈與人在贈與合同中確定某項財產只贈給夫或妻一方,這種情況下,法律應當尊重被繼承人和贈與人的意愿遺囑繼承父母房產要交稅嗎,夫妻一方繼承的遺產和接受的贈與物不能作為夫妻雙方的共同財產。

 
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