父母房子過*給子女，繼承劃算繼承房屋評估費用收費標準，房產證滿2年買賣劃算，不滿2年，贈與劃算。如果房產證滿5年又是房產，買賣劃算。
繼承父母房產的人2021年新規
2021年新規執行后本人繼承父母房產再轉給子女據說是免一些費用，具體多少等規定精神。
房屋過*給子女費用一般多少錢
父母過*房產給子女要交稅的情況如下：一、如果房產贈與了，其費用會涉及到兩筆：一筆費用是費，房屋贈與的費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費：6元/平米;登記費：80元;評估費：評估額的0.5%。后一個環節就是到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續。這個環節需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。二、如果是直系親屬贈與房產可以免征個人所得稅。需要注意的是，規定房屋無償贈與時免征個人所得稅的三種情況具體包括：1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;3、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過*：過*所需費用：(1)費：按房價2%繳納繼承房屋評估費用收費標準，(2)評估費：按房價0.5%繳納。(3)契稅：按房價3%繳納(4)土地增值稅：按房價1%繳納。(5)所得稅：按房價1%繳納。等等。
房屋遺產繼承新規定2021
1、新的繼承權增了2種立遺囑的方式。在以往，立遺囑的常見方式，也是有效的方式就是去處進行，但是有很大的弊端和局限性，想要立遺囑的人一般都是年邁的老人，既然年紀大了，那么行動自然遲緩和不便，還有的老人只能坐在輪椅上，處動輒幾十上百公里路程，老人們經不起這樣折騰。新的繼承規定，增加了2種合法有效的立遺囑方式：錄像遺囑和打印遺囑。這可就減輕了老人們的很多不便情況，例如很多老人不識字、年老了認識不清等。2、為了防止立遺囑被迫無奈，新增了“見證人”規定。為了爭父母的房產，有很多兄弟姐們出怪招，例如事先跟父母講一些事情，要求父母必須按照自己的意見立遺囑，不然就就有嚴重后果。所以，為了防止這種事情發生，規定必須有2名見證人在場才行，確保遺囑出自老人內心的想法。3、?新增加遺囑的“寬恕”制度。顧名思義，就是給老人立遺囑一次反悔的機會，在現實生活中，經常會見到子女們不孝順父母，但是為了獲得父母的房產表面一套背后一套。所以“反悔”制度就給了父母們另外一道保障，有機會修改遺囑。4、新規定設定“遺囑新*”原則。只要是合法有效的遺囑，哪個遺囑的時間距離現在近、新，那么這個遺囑將作為有效的遺囑執行。這在以往可是不行的，根據以往的規定，在各類遺囑中，只有“遺囑”才具有大的法律效益，不管子女們持有任何形式的遺囑，只要有遺囑的存在，那終都會以遺囑為準。?新規定按照時間排序，哪個遺囑新就按照這個遺囑執行。5、新規增加了有效繼承人范圍。新規定增加繼承人范圍繼承房屋評估費用收費標準，外甥、外甥女、侄兒、侄女都位列其中。都可以依法繼承房產了。以上內容參考：
