為了促進發展，很多城市都有拆遷的工程。那么，2020小區商品房拆一賠多少呢？下面就由住宅小編來為大家簡單介紹介紹，還有關于房屋拆遷補償計算標準是怎樣的內容房屋拆遷的標準，感興趣的朋友就一起來看看吧。
小區商品房拆一賠多少？
商品房拆一般是拆一賠一或者拆一賠二，也有的地方是拆一賠三的房屋拆遷的標準，但這并非全國統一規定，是根據地方政策來確定。各地補償比例各不相同，是各地根據當地經濟社會發展水平，自行制定的補償政策。如果當地財政預算充裕的話，那么拆遷補償的標準也會高一些，如果預算不充足的，那么拆遷補償的標準也就會相對沒那么的豐厚。不過，拆建單位需依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，主要以被拆遷房屋的結構和折舊程度來劃檔，按平方米單價來計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件來劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
房屋拆遷補償計算標準是怎樣的？
1、房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）
2、房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
房屋的拆遷補償如何判斷合不合理？
主要的還要看這個房屋本身的市場價值來進行確定的房屋拆遷的標準，不過前提是必須確保被征收人能得到公平合理的補償。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，應由具有相應資質的房地產價格評估機構，按照房屋征收評估辦法來進行評估與確定。
所以，如果對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。如果對復核結果仍有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
綜上所述，關于2020小區商品房拆一賠多少，房屋拆遷補償計算標準是怎樣的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能對想要了解的朋友們有所幫助！
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